Arras, Maison 7 Chambres - 390 m² à vendre

Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, en retrai de la rue, magnifique hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offrant une surface habitable d’environ 390 m² sur une parcelle de 1243 m².

Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud.
La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis.

Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain complètes.
Grand grenier aménagé en dortoir!

Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante.

Une triple cave en sous-sol au plafond en cathédrale, ainsi qu’une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare.

Une cour intérieure permet l’accès à un espace couvert permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime.

Le charme et l'authenticité sont bien présents : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d’époque conservés.

A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.