Referenz : APM-87545094

Einfamilienhaus Assas

6 Schlafzimmer 240 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 5 293 m²

760 000 €

Far from the hustle and bustle, in a privileged environment where nature composes the decor, this elegant house of about 250 m2 is located in the heart of an enclosed park of more than 5300 m 2.
Cradled by the vegetation and preserved from everything, the property offers a unique atmosphere, where calm, space and privacy invite to a true art of living.
Mainly on one level, the house reveals beautiful volumes and a harmonious distribution. From the entrance, the perspectives open onto generous reception rooms, extended by several terraces that maintain a permanent dialogue with the garden.
The six rooms, with comfortable proportions, benefit from this privileged relationship with the surrounding nature. Upstairs, a more confidential space offers a great possibility of development, according to the aspirations of each one.
The park is a true haven of greenery. The pool, discreetly hidden from view, becomes an invitation to enjoy sunny days in a peaceful and preserved setting.
A double garage completes this property.
A quality address for lovers of nature, space and calm, near Montpellier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Well presented by Valérie AUGUSTIN
06 09 99 43 64
BARNES Occitanie
[email protected]

ReferenzAPM-87545094
OrtAssas
ArtEinfamilienhaus
Räume12
Schlafzimmer6
Fläche240 m²
Badezimmer3
Garten5 293 m²
Baujahr1975
DPE139 (C)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2600 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3530 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Valérie AUGUSTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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