Référence : APM-87545094

AUX PORTES DE MONTPELLIER — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

6 Chambres 240 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 5 293 m²

760 000 €

Loin de l’agitation, dans un environnement privilégié où la nature compose le décor, cette élégante maison d’environ 250 m2 est située au cœur d’un parc clos de plus de 5300 m 2.
Bercée par la végétation et préservée de tout, la propriété offre une atmosphère unique, où calme, espace et intimité invitent à un véritable art de vivre.
Principalement de plain-pied, la maison révèle de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur de généreuses salles de réception, prolongées par plusieurs terrasses qui entretiennent un dialogue permanent avec le jardin.
Les six chambres, aux proportions confortables, bénéficient de cette relation privilégiée avec la nature environnante. A l’étage, un espace plus confidentiel offre une grande possibilité d’aménagement, selon les aspirations de chacun.
Le parc est un véritable havre de verdure. La piscine, discrètement à l’abri des regards, devient une invitation à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.
Un garage double complète ce bien.
Une adresse de qualité pour les amoureux de la nature, de l’espace et du calme, proche de Montpellier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Valérie AUGUSTIN
06 09 99 43 64
BARNES Occitanie
[email protected]

RéférenceAPM-87545094
LocalisationAssas
TypePavillon
Pièces12
Chambres6
Surface240 m²
Salles de bains3
Jardin5 293 m²
Année de construction1975
DPE139 (C)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie AUGUSTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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