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Neuheit

Aubigny-sur-Nère, Villa for sale

556 500 €

Referenz : APM-86800607

Villa Aubigny-sur-Nère

Außenfläche 3 500 m²

556 500 €

Located in Aubigny-sur-Nère, this charming 1960s villa of about 420 m² has retained its charm and authenticity of yesteryear. Fully renovated, it offers its future buyers an entrance, an office, a living room, a dining room, and a kitchen. The upper floors serve 7 bedrooms and bathrooms. The property benefits from a pleasant landscaped garden of 3500 m² and a converted outbuilding into a seminar room, with a kitchen and an apartment on the first floor offering a bedroom. The house is currently used as a guesthouse. EPC: D/D
Price including agency fees: €556,500 (Net seller price: €530,000 - 5% fees paid by the buyer).
Presented by Mr. Etienne de BEAUREPAIRE (EI): +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected].
The risks to which this property is exposed are available on the website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86800607
OrtAubigny-sur-Nère
ArtVilla
Außenfläche3 500 m²
Anzahl der Etagen2
DPE202.3 (D)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 530 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Etienne DE BEAUREPAIRE

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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