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Nouveauté

Aubigny-sur-Nère, Villa à vendre

556 500 €

Référence : APM-86800607

AUBIGNY-SUR-NÈRE - Belle maison familiale

Surface extérieure 3 500 m²

556 500 €

Située à Aubigny-sur-Nère, cette charmante villa des années 60, d'environ 420 m², à su conserver son charme et son authenticité d'Antan. Entièrement rénovée, elle offre à ses futurs acquéreurs, une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Les étages desservent 7 chambres et salles de bains. La propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, avec une cuisine et un appartement au premier étage offrant une chambre. La demeure est aujourd'hui utilisée en chambres d'hôtes. DPE:D/D
Prix HAI: 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Bien présenté par Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-86800607
LocalisationAubigny-sur-Nère
TypeVilla
Surface extérieure3 500 m²
Nombre d'étages2
DPE202.3 (D)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5400 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7310 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Etienne DE BEAUREPAIRE

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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