Referenz : APM-86780196

Haus Bagnols-en-Forêt

3 Schlafzimmer 130 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 858 m²

945 000 €

Ideally located just a few minutes’ walk from the heart of the charming village of Bagnols-en-Forêt, this contemporary villa of approximately 120 sqm enjoys truly breathtaking views over the Esterel Massif, the surrounding hills, and all the way to the Mediterranean Sea.

Set in a sought-after and preserved residential area, the property dominates its natural surroundings and offers a rare lifestyle combining light, privacy, and spectacular panoramic scenery.

Interiors
Built over two light-filled levels and entirely south-facing, the villa offers:

A spacious living area with an open-plan living room, fully equipped kitchen, and dining area, extended by large glass openings facing the landscape

A master suite with bathroom and dressing room

Two additional bedrooms on the garden level

A shower room

A large laundry room

Each room benefits from exceptional natural light and open, dominant views.

Ducted air conditioning and quality finishes ensure optimal comfort throughout the year.

Exteriors
The living room and kitchen open onto a beautiful panoramic terrace, perfect for enjoying sunsets over the Esterel hills.

A second covered terrace near the swimming pool creates a privileged relaxation area.

The landscaped grounds of approximately 1,858 sqm, perfectly integrated into the natural surroundings, further enhance the sense of space and serenity.

An elegant and luminous property, ideal as a primary or secondary residence, offering one of the most sought-after panoramic views in the area.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

ReferenzAPM-86780196
OrtBagnols-en-Forêt
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche130 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 858 m²
DPE97.7 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aliona WATY

Aliona WATY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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