Référence : APM-86780196

BAGNOLS-EN-FORÊT Villa contemporaine – Vue panoramique exceptionnelle

3 Chambres 130 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 858 m²

945 000 €

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine d’environ 120 m² bénéficie d’une vue absolument époustouflante sur le massif de l’Estérel, les collines environnantes et jusqu’à la mer.

Dominant son environnement dans un secteur résidentiel prisé et préservé, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant lumière, intimité et panorama spectaculaire.

Intérieurs
Édifiée sur deux niveaux baignés de lumière et entièrement orientés plein sud, la villa propose :

Un vaste espace de vie avec séjour ouvert sur cuisine équipée et salle à manger, prolongé par de larges ouvertures vitrées face au paysage

Une suite parentale avec salle de bains et dressing

Deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin

Une salle d’eau

Une grande buanderie

Chaque pièce profite d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée dominante.

Climatisation gainable et prestations de qualité assurent un excellent confort en toute saison.

Extérieurs
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse panoramique invitant à contempler les couchers de soleil sur l’Estérel.
Une seconde terrasse couverte, à proximité de la piscine, crée un espace détente privilégié.

Le terrain paysager d’environ 1 858 m², parfaitement intégré dans son environnement naturel, renforce la sensation d’espace et de sérénité.

Une propriété élégante et lumineuse, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant l’un des panoramas les plus recherchés du secteur.

Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84
AGENT COMMERCIAL EI

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86780196
LocalisationBagnols-en-Forêt
TypeMaison
Pièces7
Chambres3
Surface130 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure1 858 m²
DPE97.7 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)

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Aliona WATY

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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