Referenz : APM-86002014

Villa Barbaggio

4 Schlafzimmer 220 m²

1 980 000 €

RV1922 - Patrimonio

Just 10 minutes from the center of Saint-Florent, this architect-designed villa of approximately 220 m² is set in a truly unique environment, right in the middle of the prestigious classified vineyard of Patrimonio. Its privileged location offers panoramic views over the mountains and surrounding nature.

The villa features a spacious, light-filled living room with fireplace and open-plan kitchen, 4 bedrooms with 2 private bathrooms, as well as a swimming pool and pool house. Two garages, outdoor parking, and landscaped grounds complete this rare property.

This distinguished estate encompasses 7,100 m², the entirety of which is classified as buildable land – a truly rare privilege within such a coveted location.

The grounds are gracefully divided into two distinct areas:

Approximately 2,500 m² surrounding the residence, meticulously lawned and landscaped, offering an elegant and serene living environment.

Nearly 4,600 m² enhanced by mature trees, providing a preserved natural setting, ideal for further enhancements.

A genuine blank canvas, the property offers its future owners the freedom to design and realize ambitious projects: extensions, new constructions, vineyards, or bespoke landscaping. An extraordinary opportunity to combine prestige, exclusivity, and limitless potential, in the heart of one of the region’s most exceptional wine-growing landscapes.

The region also offers a wide range of water sports and hiking trails. A corner of paradise in Corsica, where comfort, elegance, and serenity blend harmoniously.

ReferenzAPM-86002014
OrtBarbaggio
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche220 m²
Baujahr2009
Anzahl der Etagen1
DPE101 (C)
GES3 (A)

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 1 980 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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