Riferimento : APM-86002014

Villa Barbaggio

4 Camere 220 m²

1 980 000 €

RV1922 - Patrimonio

Just 10 minutes from the center of Saint-Florent, this architect-designed villa of approximately 220 m² is set in a truly unique environment, right in the middle of the prestigious classified vineyard of Patrimonio. Its privileged location offers panoramic views over the mountains and surrounding nature.

The villa features a spacious, light-filled living room with fireplace and open-plan kitchen, 4 bedrooms with 2 private bathrooms, as well as a swimming pool and pool house. Two garages, outdoor parking, and landscaped grounds complete this rare property.

This distinguished estate encompasses 7,100 m², the entirety of which is classified as buildable land – a truly rare privilege within such a coveted location.

The grounds are gracefully divided into two distinct areas:

Approximately 2,500 m² surrounding the residence, meticulously lawned and landscaped, offering an elegant and serene living environment.

Nearly 4,600 m² enhanced by mature trees, providing a preserved natural setting, ideal for further enhancements.

A genuine blank canvas, the property offers its future owners the freedom to design and realize ambitious projects: extensions, new constructions, vineyards, or bespoke landscaping. An extraordinary opportunity to combine prestige, exclusivity, and limitless potential, in the heart of one of the region’s most exceptional wine-growing landscapes.

The region also offers a wide range of water sports and hiking trails. A corner of paradise in Corsica, where comfort, elegance, and serenity blend harmoniously.

RiferimentoAPM-86002014
PosizioneBarbaggio
TipoVilla
Locali7
Camere4
Superficie220 m²
Anno di costruzione2009
Numero di piani1
DPE101 (C)
GES3 (A)

Commissioni : % (in fase di aggiornamento) *
Prezzo senza spese di agenzia : 1 980 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente. (in fase di aggiornamento)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1200 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1630 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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