Referenz : APM-87576489

Haus Barbizon

5 Schlafzimmer 220 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 080 000 €

This comfortable home, with an 'A' rating on its Energy Performance Certificate (DPE), offers 220 m² of living space and a total usable area of 360 m².
On the ground floor, a large, light-filled living area—opening out toward the swimming pool and the grounds—encompasses a lounge with a fireplace, a dining room, and a kitchen.
A hallway leads to two bedrooms, two shower rooms, and an adjoining garage.
The first floor features two additional bedrooms and a bathroom.
The house sits atop a full basement (140 m²) that includes a gym, various storage areas, and additional heated spaces suitable for use as an office, guest bedroom, TV room, or playroom.

Near the swimming pool, there is a guest house—designed like an independent studio—comprising a main room and a shower room.

With the ambiance of a holiday home, this property offers all the comforts of a high-quality, modern build, including underfloor heating, double glazing, and excellent insulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87576489
OrtBarbizon
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche220 m²
Badezimmer3
DPE69 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1310 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1780 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anne MORTELETTE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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