Riferimento : APM-87576489

Casa Barbizon

5 Camere 220 m² 3 bagni/docce

1 080 000 €

This comfortable home, with an 'A' rating on its Energy Performance Certificate (DPE), offers 220 m² of living space and a total usable area of 360 m².
On the ground floor, a large, light-filled living area—opening out toward the swimming pool and the grounds—encompasses a lounge with a fireplace, a dining room, and a kitchen.
A hallway leads to two bedrooms, two shower rooms, and an adjoining garage.
The first floor features two additional bedrooms and a bathroom.
The house sits atop a full basement (140 m²) that includes a gym, various storage areas, and additional heated spaces suitable for use as an office, guest bedroom, TV room, or playroom.

Near the swimming pool, there is a guest house—designed like an independent studio—comprising a main room and a shower room.

With the ambiance of a holiday home, this property offers all the comforts of a high-quality, modern build, including underfloor heating, double glazing, and excellent insulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87576489
PosizioneBarbizon
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie220 m²
Bagni3
DPE69 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Anne MORTELETTE

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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