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Batz-sur-Mer, 3 Schlafzimmer - 105 m² Wohnung for sale

789 000 €

105 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86848280

Wohnung Batz-sur-Mer

3 Schlafzimmer 105 m² 2 Bäder mit Badewanne

789 000 €

BARNES Le Pouliguen offers you this beautiful apartment in an exceptional location, right on the water with direct access to the beach. From the entrance, you are dazzled by the view of the ocean and the beach. From dawn to dusk, you will enjoy the view of the ocean from the balcony. Bathed in light, its duplex layout and high-end features give the apartment a cozy atmosphere conducive to sharing good family or friends' moments.
Equipped with four bedrooms and two kitchens, the apartment's configuration offers the possibility to receive guests independently or to rent part of the accommodation.
You will enjoy a quiet, protected, and privileged environment, and in season, access to a large private swimming pool.
Three parking spaces complete this property.
Rare property for sale for lovers of the seaside and the wild coast.

ReferenzAPM-86848280
OrtBatz-sur-Mer
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche105 m²
Bäder mit Dusche2
Etage2 (oberste Etage)
DPE131 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (62 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10552 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1370 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1910 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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