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Batz-sur-Mer, Appartement 3 Chambres - 105 m² à vendre

789 000 €

105 m² 3 Chambres

Référence : APM-86848280

BATZ SUR MER - Appartement face à l'océan

3 Chambres 105 m² 2 salles de bains

789 000 €

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous êtes ébloui par la vue sur l'océan et la plage. De l'aurore au crépuscule, vous apprécierez la vue de l'océan depuis le balcon. Baigné de lumière, sa distribution en duplex et ses prestations de standing confèrent à l'appartement une ambiance cosy propice au partage des bons moments familiaux ou entre amis.
Doté de quatre chambres et de deux cuisines, la configuration de l'appartement offre la possibilité de recevoir en toute indépendance ou de louer une partie du logement.
Vous profiterez d'un environnement calme, protégé et privilégié, et en saison, d'un accès à une grande piscine privée.
Trois places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Bien rare à la vente à destination des amoureux du bord de mer et de la côte sauvage.

RéférenceAPM-86848280
LocalisationBatz-sur-Mer
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface105 m²
Salles de douche2
Étage2 (dernier étage)
DPE131 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (62 lots)
Charges annuelles : 10552 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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