Referenz : APM-85671080

Wohnung Beausoleil

2 Schlafzimmer 84 m² 1 Bad mit Badewanne

800 000 €

Just 450 meters from the Principality of Monaco, within an emblematic Belle Époque building, BARNES is pleased to present this beautiful 84 sqm apartment combining the charm of period architecture with contemporary features.

Fully renovated with great care, this rare property stands out for its exceptional ceiling height of nearly 5 meters, offering an impressive sense of space and volume. The bright 35 sqm living room with an open-plan kitchen creates a welcoming living area and enjoys spectacular views.

The night area comprises two comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room, as well as a functional mezzanine, ideal for a home office, relaxation area, or additional sleeping space.

The panoramic views over Monaco, the Mediterranean Sea, and Cap Martin give this apartment a truly unique and highly sought-after character in this prestigious area just moments from Monaco.

A parking space located nearby may also be purchased in addition to the price, depending on the offer.

Subject to co-ownership regulations.
Energy class: D – Climate class: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,193 and €1,615 (reference year 2021).

Interested in this property? Contact our agency to receive the full brochure and schedule a private viewing.

Information on potential risks is available at: georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85671080
OrtBeausoleil
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche84 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1902
Etage6
Anzahl der Etagen7
DPE218.9 (D)
GES7.1 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (42 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2496 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.1 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1151 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1558 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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