Riferimento : APM-85671080

BEAUSOLEIL - APPARTAMENTO SUPERBO CON VISTA PANORAMICA SU MONACO E SUL MARE

2 Camere 84 m² 1 bagno/doccia

800 000 €

A soli 450 metri dal Principato di Monaco, all’interno di un iconico edificio Belle Époque, BARNES propone questo appartamento di 84 m² che coniuga il fascino d’epoca con dotazioni contemporanee. La posizione, nelle immediate vicinanze di Monaco, rende questa proprietà particolarmente ricercata, tra il carattere architettonico di un edificio storico e lo stile di vita del Principato.

Interamente ristrutturato con cura, questo immobile si distingue per l’eccezionale altezza dei soffitti, pari a quasi 5 metri, che dona una notevole sensazione di spazio e volume. Il luminoso soggiorno di circa 35 m², con cucina a vista, costituisce un’accogliente zona giorno e gode di una vista spettacolare. I volumi generosi e la luminosità valorizzano gli spazi interni, mentre la cucina a vista favorisce una disposizione fluida della zona di rappresentanza.

La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e un funzionale soppalco, ideale per ricavare uno studio, una zona relax o una camera aggiuntiva. Questa configurazione consente di adattare il soppalco a diverse esigenze, mantenendo al contempo un’organizzazione armoniosa degli spazi.

L’appartamento gode di una straordinaria vista panoramica su Monaco, sul Mar Mediterraneo e su Cap Martin, conferendo alla proprietà un carattere distintivo e particolarmente ricercato in questa zona esclusiva nelle immediate vicinanze di Monaco. Il panorama rappresenta un elemento centrale dell’immobile e contribuisce pienamente alla sua identità.

Un posto auto situato nelle vicinanze del residence completa le caratteristiche della proprietà.

Condominio: Sì | Numero di unità: 42 | Spese condominiali annue: 2.496 € | Nessun procedimento legale in corso

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.

Eliza TORBICZ – Consulente immobiliare – Agente commerciale indipendente (E.I.) – RSAC n. 790 569 107

RiferimentoAPM-85671080
PosizioneBeausoleil
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie84 m²
Bagno1
Anno di costruzione1902
Piano6
Numero di piani7
DPE218.9 (D)
GES7.1 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (42 lotti)
Spese annue : 2496 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.1 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1151 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1558 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eliza TORBICZ

Agente Contraente indipendente

BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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