Referenz : APM-87298523

Haus Bérat

9 Schlafzimmer 375 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

700 000 €

Located 45 minutes from Toulouse, this characterful property, built nearly 250 years ago, stands out for its chalet-style architecture. With a floor area of approximately 375 m², it is set in the heart of a 4-hectare park and is spread over three levels.

The ground floor features a spacious reception room with timber-beamed ceilings, two sitting rooms, a dining room, a kitchen and a shower room with a utility area.

Upstairs, five large bedrooms, two bathrooms and a shower room are arranged around a spacious landing offering views of the surrounding landscape, with access to a terrace.

The top floor comprises a large bedroom, two children’s bedrooms, a bathroom, a room suitable for use as an office or kitchen, and a large landing.

The grounds, which also offer the potential to build a swimming pool, provide a well-preserved natural setting. A garage with space for three cars completes this property.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-87298523
OrtBérat
ArtHaus
Räume14
Schlafzimmer9
Fläche375 m²
Badezimmer4
DPE303.8 (E)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 303.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3620 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4910 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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