Referenz : APM-86755546

Haus Bidart

5 Schlafzimmer 310 m²

3 490 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after Le Plateau neighborhood, just a few minutes’ walk from the beach and close to local shops, this magnificent 310 sqm contemporary home, completely renovated, offers an exceptional lifestyle.

Set within approximately 1,400 sqm of beautifully landscaped grounds and enjoying a south-facing aspect, the property combines generous proportions, abundant natural light and a seamless connection between the interiors, garden and swimming pool.

The spacious reception areas are designed around the outdoor spaces, with large openings creating a wonderful sense of continuity between indoor and outdoor living.

The house features 5 bedrooms, including 3 suites, one of which benefits from its own independent entrance, making it ideal for accommodating family or guests in complete privacy.

A home office, utility room, and a superb wellness area complete the property, featuring a shower room, sauna and jacuzzi.

Outside, the beautifully landscaped garden offers generous terraces, including a covered terrace with a summer kitchen, as well as a swimming pool — creating an idyllic setting for relaxation and entertaining.

A large double garage with direct access to the house, together with 4 additional parking spaces, completes this rare property.

A privileged address in Bidart, combining contemporary elegance, generous living spaces, high-end amenities and immediate proximity to the ocean and the vibrant heart of Le Plateau.

ReferenzAPM-86755546
OrtBidart
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche310 m²
DPE40 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 324 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 40 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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