Riferimento : APM-86755546

Casa Bidart

5 Camere 310 m²

3 490 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after Le Plateau neighborhood, just a few minutes’ walk from the beach and close to local shops, this magnificent 310 sqm contemporary home, completely renovated, offers an exceptional lifestyle.

Set within approximately 1,400 sqm of beautifully landscaped grounds and enjoying a south-facing aspect, the property combines generous proportions, abundant natural light and a seamless connection between the interiors, garden and swimming pool.

The spacious reception areas are designed around the outdoor spaces, with large openings creating a wonderful sense of continuity between indoor and outdoor living.

The house features 5 bedrooms, including 3 suites, one of which benefits from its own independent entrance, making it ideal for accommodating family or guests in complete privacy.

A home office, utility room, and a superb wellness area complete the property, featuring a shower room, sauna and jacuzzi.

Outside, the beautifully landscaped garden offers generous terraces, including a covered terrace with a summer kitchen, as well as a swimming pool — creating an idyllic setting for relaxation and entertaining.

A large double garage with direct access to the house, together with 4 additional parking spaces, completes this rare property.

A privileged address in Bidart, combining contemporary elegance, generous living spaces, high-end amenities and immediate proximity to the ocean and the vibrant heart of Le Plateau.

RiferimentoAPM-86755546
PosizioneBidart
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie310 m²
DPE40 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.99% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 324 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 40 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1070 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1500 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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