Referenz : APM-87033258

Haus Biéville-Beuville

6 Schlafzimmer 330 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 847 m²

Preis auf Anfrage

BARNES invites you to discover an elegant character residence located north of Caen, between the city and the sea, in a peaceful and sought-after setting.

This property captivates with its generous proportions, abundant natural light and high-quality appointments.
From the entrance, a vast hallway with high-end storage units gracefully connects the various living spaces.

The ground floor reveals an entrance hall with cloakroom, a beautifully elegant and bright living room with fireplace, and a remarkably spacious open-plan living area comprising a lounge, a dining room opening onto a generous kitchen — all in an elegant and convivial atmosphere. A bedroom with en-suite shower room offers the comfort of single-level living.
A winter garden conservatory completes the garden level.

On the first floor, several suites and large bedrooms provide refined and perfectly family-suited sleeping quarters.
On the top floor, two additional bedrooms and a shower room complete the property with charm and authenticity.

Outside, the enclosed, low-maintenance garden is complemented by a substantial outbuilding housing a double garage and storage spaces.
This building, constructed in Caen stone, lends itself perfectly to a guest house or seasonal rental project.

BARNES Normandy,
Specialist in the Sale of Exceptional Properties —
From Ouistreham to Port-en-Bessin, from Caen to Bayeux

ReferenzAPM-87033258
OrtBiéville-Beuville
ArtHaus
Schlafzimmer6
Fläche330 m²
Badezimmer3
Bäder mit Dusche2
Garten847 m²
DPE164.7 (C)
GES5.9 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.9 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4180 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christophe LHOMME

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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