Referenz : APM-86369641

Haus Blois

9 Schlafzimmer 630 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 16 027 m²

1 100 000 €

Just ten minutes from Blois and two hours from Paris, in the heart of a village and its shops, this elegant 17th- and 18th-century mansion is nestled in a 1.6-hectare park, sheltered from view. Majestic plane, oak, and lime trees create a soothing setting, punctuated by a wooded area and a covered well.

The main residence, approximately 470 m², is laid out in a U-shape around an interior courtyard. The generous volumes and tall windows let in light and open onto the park. Carefully renovated, it has preserved beautiful architectural features while offering contemporary comfort.

A 160 m² 19th-century guest house completes the property.

A rare living space, imbued with elegance and serenity, where every detail evokes the French art of hospitality.

List price: €1,100,000 (Net seller price: €1,047,619 - Agency fees of 5% payable by the buyer)
Property presented by Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenzAPM-86369641
OrtBlois
ArtHaus
Räume15
Schlafzimmer9
Fläche630 m²
Bäder mit Badewanne4
Bäder mit Dusche2
Außenfläche16 027 m²
DPE132 (C)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 047 619 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5100 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6950 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cédric COCHETON

Cédric COCHETON

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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