Référence : APM-86369641

PROCHE BLOIS - Superbe maison de Maître

9 Chambres 630 m² 6 salles de bains Surface extérieure 16 027 m²

1 100 000 €

À seulement dix minutes de Blois et deux heures de Paris, au cœur d'un village et de ses commerces, cette élégante maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles se déploie dans un parc de 1,6 hectare, à l'abris des regards. De majestueux platanes, chênes et tilleuls composent un décor apaisant, ponctué d’un bois et d’un puit couvert.
La demeure principale, d’environ 470 m², s’articule en U autour d’une cour intérieure. Les volumes généreux et les hautes fenêtres laissent entrer la lumière et ouvrent sur le parc. Rénovée avec soin, elle a su préserver de beaux éléments d’architecture tout en offrant un confort contemporain.
Une maison d’amis du XIXᵉ siècle de 160 m² complète l’ensemble. Un lieu de vie rare, empreint d’élégance et de sérénité, où chaque détail évoque l’art de recevoir à la française.

Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques\"

RéférenceAPM-86369641
LocalisationBlois
TypeMaison
Pièces15
Chambres9
Surface630 m²
Salles de bains4
Salles de douche2
Surface extérieure16 027 m²
DPE132 (C)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 047 619 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5100 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6950 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Cédric COCHETON

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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