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Exclusivität

Bons-en-Chablais, 2 Schlafzimmer - 58 m² Chalet for sale

630 000 €

58 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86258891

Chalet Bons-en-Chablais

2 Schlafzimmer 58 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 1 670 m²

630 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - This chalet has a total surface area of 125 sqm, is built on a 1 670 sqm ft building plot, located in a quiet and privileged environment. The property enjoys double views of the lake and mountains.

It comprises a kitchen opening onto the west-facing dining room, two bedrooms, a shower room, and a cozy living room with a fireplace.

A full basement houses two garages.

Great potential for development with a possible footprint of up to 210 sqm.
Maximum height of main buildings (excluding annexes):
9 meters (ground floor + first floor + attic/loft)
or 7 meters (ground floor + first floor) in the case of a flat roof.

Possibility of building a second house or annexes, with a maximum height of 4 meters.

ReferenzAPM-86258891
OrtBons-en-Chablais
ArtChalet
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche58 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 670 m²
Baujahr1970
DPE504 (G)
GES20 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 504 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2600 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3550 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

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Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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