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Exclusivité

Bons-en-Chablais, Chalet 2 Chambres - 58 m² à vendre

630 000 €

58 m² 2 Chambres

Référence : APM-86258891

Bons-en-Chablais - Chalet - Terrain de 1 670 m² - 2 Garages - 2 chambres

2 Chambres 58 m² 1 salle de bain Surface extérieure 1 670 m²

630 000 €

EXCLUSIVITÉ - Ce chalet de 125 m² de surface totale est édifié sur un terrain constructible de 1 670 m², situé dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d’une double vue sur le lac et les montagnes.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée ouest, de deux chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée.

Un sous-sol complet accueille deux garages.

Fort potentiel de développement avec une emprise au sol possible jusqu’à 210 m²
Hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) :
9 mètres (R+1 + combles/attiques)
ou 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse

Possibilité d’édifier une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

RéférenceAPM-86258891

LocalisationBons-en-Chablais

TypeChalet

Pièces3

Chambres2

Surface58 m²

Salle de douche1

Surface extérieure1 670 m²

Année de construction1970

DPE504 (G)

GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Chambre

Dégagement

Garage

Salle à manger/Cuisine

Salle de douche

Salon

Terrain

Toilettes

Cheminée

Ventilation simple flux

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 504 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3550 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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