Referenz : APM-85029850

Haus Bordeaux

4 Schlafzimmer 182 m² 1 Bad mit Badewanne

1 199 000 €

Located in an emblematic street of Bordeaux, near the ruins of the Palais Gallien, Place Tourny, and the Jardin Public, this beautiful stone house features a garden and two secure covered parking spaces just a 1-minute walk away.

An entrance leads to three spacious rooms, including a living room, a dining room, and an eat-in kitchen opening onto the southwest-facing garden.

On the first floor, there are two bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a laundry room.

On the second and top floor, a landing leads to two additional bedrooms and a shower room. Two bedrooms offer unobstructed views of the neighbouring gardens.

Finally, a cellar completes this exceptional property.

There is the possibility to purchase an additional parking space separately, and a second parking space is available for rent.

Contact for visits: Paul Lassalle +33 6 20 52 49 14
(Non-contractual virtual layout proposal).

ReferenzAPM-85029850
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche182 m²
Bad mit Badewanne1
Anzahl der Etagen2
DPE198 (D)
GES39 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2270 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3150 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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