Riferimento : APM-85029850

Casa Bordeaux

4 Camere 182 m² 2 bagni con vasca

1 095 000 €

Located on one of Bordeaux’s most iconic streets, in immediate proximity to the Palais Gallien, this elegant 182 sqm stone house offers generous living spaces.
An entrance hall leads to three bright, dual-aspect reception rooms, including a living room, a dining room, and an eat-in kitchen opening onto a south-west facing garden.
The first floor features two bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a laundry room.
On the second and top floor, a landing leads to two additional bedrooms and a shower room.
Two of the bedrooms enjoy open views over the surrounding gardens. A cellar completes this ideally located property.
There is also the option to purchase a parking space in addition to the sale price, and a second space is available for rent.

(Non-contractual virtual staging proposal)

RiferimentoAPM-85029850
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie182 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Numero di piani2
DPE198 (D)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2270 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3150 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Paul LASSALLE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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