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Bordeaux, 4 Schlafzimmer - 184 m² Wohnung for sale

1 350 000 €

184 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85839327

Wohnung Bordeaux

4 Schlafzimmer 184 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 350 000 €

In a magnificent 19th-century stone building, right in the heart of the Golden Triangle, this beautiful 184.35 sqm flat is located on the 2nd floor (noble floor) with an elevator.
It includes an elegant entrance hall, a bright double 53 sqm reception room in a row with beautiful old features (parquet flooring, moldings, fireplaces, cast-iron radiators) opening onto a south-facing long balcony, an independent kitchen, and a study room.
The quiet sleeping area has a large master en-suite bedroom with a dressing room, bathroom, and long balcony, as well as three additional bedrooms and a bathroom.
A cellar completes this rare property with generous volumes, located in the immediate vicinity of all services.

ReferenzAPM-85839327
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche184 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage2
DPE220 (D)
GES45 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3514 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4755 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Charline BASSOLI

Charline BASSOLI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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