Referenz : APM-85947955

Haus Bordeaux

4 Schlafzimmer 268 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 55 m²

1 480 000 €

Ideally located near the Saint-Seurin Church, this elegant stone mansion retains its original period features.
The ground floor includes a welcoming entrance, a spacious double reception room opening onto the garden, and a separate fully-equipped kitchen.
On the first floor, a landing leads to a study, a large bedroom with dressing room opening onto a terrace, and a bathroom.
On the second floor, two additional bedrooms each benefit from private en-suite shower rooms.
The top floor offers a large bedroom with a private shower room and a laundry room.
A large cellar completes this charming family property ideally situated close to the city center, renowned schools, shops, and public transport.
A parking space is available for rent.

ReferenzAPM-85947955
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche268 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Garten55 m²
Anzahl der Etagen3
DPE119 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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