Referenz : APM-87323374

Haus Bordeaux

4 Schlafzimmer 290 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 80 m²

1 465 000 €

Located in the sought-after Judaïque district, exceptional 290 sqm period house offering generous proportions and beautifully preserved original features.
A spacious entrance hall leads to a double reception room with a study area, a separate kitchen and an additional living room opening directly onto the garden.
The first floor comprises three bedrooms, including a principal suite, each with its own private bathroom. The top floor features a study, an additional bedroom and a shower room.
A private lock-up garage and a cellar complete this elegant family home, combining spacious interiors, period charm and a prime Bordeaux location.

ReferenzAPM-87323374
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche290 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Garten80 m²
Anzahl der Etagen2
DPE171 (C)
GES37 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4320 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5860 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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