Exclusivität

Bordeaux, 4 Schlafzimmer - 105 m² Haus for sale

599 000 €

105 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86388153

Haus Bordeaux

4 Schlafzimmer 105 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 29 m²

599 000 €

Perfectly positioned in the heart of the Croix Blanche district, close to schools, shops and public transport, this 119 sqm stone house (105 sqm of living space) has been tastefully renovated and extended.
This charming property, featuring a 30 sqm landscaped terrace, is arranged over three levels connected by a stone staircase. On the garden level, you’ll find a bedroom that can also be used as a TV lounge, a pleasant living area opening onto a small city garden, an independent kitchen and a laundry room.
The first floor offers two bedrooms and a shower room, while the top floor is dedicated to a master bedroom with en-suite shower room and a large storage area.

ReferenzAPM-86388153

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche105 m²

Bäder mit Dusche2

Terrasse29 m²

Baujahr1900

DPE170 (C)

GES37 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Dachboden

Duschbad

Eingang

Küche

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Treppenabsatz

Waschraum

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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