Exclusivität

Bordeaux, 2 Schlafzimmer - 165 m² Wohnung for sale

1 050 000 €

165 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86648951

Wohnung Bordeaux

2 Schlafzimmer 165 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 050 000 €

Beautiful 165 sqm Carrez-law apartment located on the 3rd floor of an elegant stone building with elevator access.
In need of updating, the property features an entrance hall, three reception rooms in a row offering generous volumes, three offices that can be used as bedrooms, an independent kitchen, and a shower room.
Its flexible layout and period charm give this apartment strong potential. A cellar completes the property. Dual use possible: residential or office.

ReferenzAPM-86648951

OrtBordeaux

ArtWohnung

Räume9

Schlafzimmer2

Fläche165 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1850

Etage3

Anzahl der Etagen4

DPE211 (D)

GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 000 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (8 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Büro

Duschbad

Eingang

Esszimmer

Korridor

Küche

Lagerraum

Schlafzimmer

Toilette

Wohnräume

Wohnzimmer

Internet

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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