Exclusivité - Bordeaux Quinconces - Appartement de 165 m² - Ascenseur - Cave - picture 1

Exclusivité

Bordeaux, Appartement 2 Chambres - 165 m² à vendre

1 050 000 €

165 m² 2 Chambres

Référence : APM-86648951

Exclusivité - Bordeaux Quinconces - Appartement de 165 m² - Ascenseur - Cave

2 Chambres 165 m² 1 salle de bains/douche

1 050 000 €

Très bel appartement de 165 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre.
Ce bien, à rafraîchir, comprend une entrée, trois pièces de réception en enfilade offrant de beaux volumes, trois bureaux pouvant faire office de chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche.
Son plan modulable et son cachet en font un appartement au fort potentiel. Une cave complète le bien. Double destination possible bureau/habitation.
Contact visite : Thibaud GRELIER 06 58 20 50 82
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-86648951

LocalisationBordeaux

TypeAppartement

Pièces9

Chambres2

Surface165 m²

Salle de douche1

Année de construction1850

Étage3

Nombre d'étages4

DPE211 (D)

GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (8 lots)
Charges annuelles : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Pièce de vie

Salle à manger

Salle de douche

Salon

Stock / Réserve

Toilettes

Cheminée

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4380 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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