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Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 162 m² Wohnung for sale

799 000 €

162 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86711787

Wohnung Bordeaux

3 Schlafzimmer 162 m² 3 Bäder mit Badewanne

799 000 €

On the top floor of a new building built in 2025, 162 m² duplex penthouse with two terraces not overlooked, offering unobstructed views of Bordeaux and the Garonne.
The apartment comprises an entrance hall, a large cathedral-shaped living room opening onto the terraces, a kitchen with pantry, a large bedroom with office space and shower room.
Upstairs, two bedrooms with private shower rooms.
Light-filled, spacious apartment.

2 covered parking spaces complete this exceptional apartment.

ReferenzAPM-86711787
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche162 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2025
Etage7
Anzahl der Etagen4
DPE99 (B)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 761 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (38 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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