Referenz : APM-87032252

Wohnung Bordeaux

2 Schlafzimmer 96 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 113 m²

580 000 €

In a sought-after setting, beautiful apartment of approximately 95 sqm located on the 4th floor with lift, benefits from an exceptional 113 sqm landscaped terrace with complete privacy, offering panoramic views over Bordeaux and the Botanical Garden.
The property comprises an entrance hall, a shower room, a bright living room extended by a veranda, a separate kitchen, and two bedrooms.
Sheltered from view, the terrace provides a rare and privileged living environment in the heart of Bordeaux.
This property is complemented by a parking space and an optional garage.

ReferenzAPM-87032252
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche96 m²
Bad mit Dusche1
Terrasse113 m²
Baujahr2007
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE109 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (88 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1791 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas GOCHTOVTT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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