Bordeaux, 1 Schlafzimmer - 43 m² Wohnung for sale

350 000 €

43 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86808833

Wohnung Bordeaux

1 Schlafzimmer 43 m² 1 Bad mit Badewanne

350 000 €

Located on Place de Lerme, on the first floor of a beautiful stone building, this attractive 45 sqm apartment offers a pleasant living environment.
It comprises an entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen, one bedroom, and a bathroom. A cellar completes the property.
A rare advantage: the property benefits from commercial zoning, allowing short-term rentals without restrictions, a highly sought-after feature for investors.

ReferenzAPM-86808833

OrtBordeaux

ArtWohnung

Räume2

Schlafzimmer1

Fläche43 m²

Bad mit Dusche1

Etage1

DPE289 (E)

GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.79% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 334 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (6 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Eingang

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1190 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1660 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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