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Neuheit

Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 96 m² Wohnung for sale

620 000 €

96 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86935221

Wohnung Bordeaux

3 Schlafzimmer 96 m² 2 Bäder mit Badewanne

620 000 €

Located between Parc Rivière and Barrière du Médoc, discover this beautiful 96 sqm duplex apartment on the 2nd floor of a high-quality residence with a lift, close to shops and schools.
Offering high-end features and generous volumes, the first level comprises an entrance hall, a spacious living area with an open-plan kitchen, extended by a superb 14 sqm loggia, ideal for enjoying outdoor space.
Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms, one with its own shower room, as well as a dressing room that can be converted into an additional bedroom or office. A second independent shower room completes this level.
A secure parking space is included with the property. Possibility to acquire an additional parking space.

ReferenzAPM-86935221
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche96 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr2023
Etage2
DPE80 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (25 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas DIFFER

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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