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Nouveauté

Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 96 m² à vendre

620 000 €

96 m² 3 Chambres

Référence : APM-86935221

Bordeaux - Parc Rivière - Appartement de 96 m² - Ascenseur - Terrasse - Parking

3 Chambres 96 m² 2 salles de bains

620 000 €

Situé entre le parc Rivière et la barrière du Médoc, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 96m², au 2ème étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, à proximité des commerces et des établissements scolaires.
Offrant de belles prestations et des volumes généreux, il comprend au 1er niveau, une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte, prolongé par une superbe loggia de 14 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Une seconde salle d’eau indépendante vient parfaire l’ensemble.
Une place de parking sécurisée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

RéférenceAPM-86935221
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface96 m²
Salles de douche2
Année de construction2023
Étage2
DPE80 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas DIFFER

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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