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Exclusivität

Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 197 m² Wohnung for sale

945 000 €

197 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86800509

Wohnung Bordeaux

3 Schlafzimmer 197 m² 1 Bad mit Badewanne

945 000 €

EXCLUSIVE LISTING – Located at the beginning of Rue Notre-Dame, this elegant 197 sqm dual-aspect apartment with elevator features a 24 sqm terrace and is set on the noble floor of a building.

It comprises a triple reception room opening onto a continuous balcony overlooking the street, a dining room under a glass roof, a separate kitchen, three bedrooms, one bathroom, one shower room, a study, and a laundry room.
Full renovation required.
Two storage rooms totaling 30 sqm on the ground floor complete this property.

ReferenzAPM-86800509
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche197 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1750
Etage1
Anzahl der Etagen4
DPE200 (D)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 900 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2820 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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