Referenz : APM-87316200

Haus Bordeaux

3 Schlafzimmer 128 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 75 m²

834 000 €

Located in the sought-after Lescure district, this charming 128 sqm stone house is ideally situated close to all amenities.
The ground floor features an entrance hall leading to a spacious double reception room with dual aspect, as well as a separate kitchen opening onto the south-facing garden.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms, a bathroom and a dressing room.
A cellar and a garage complete this charming property, ideally located close to schools, shops and public transport.

ReferenzAPM-87316200
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche128 m²
Badezimmer1
Garten75 m²
Anzahl der Etagen1
DPE211.5 (D)
GES46.6 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.6 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2410 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3270 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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