Referência : APM-87316200

Moradia Bordeaux

3 Quartos 128 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 75 m²

834 000 €

Located in the sought-after Lescure district, this charming 128 sqm stone house is ideally situated close to all amenities.
The ground floor features an entrance hall leading to a spacious double reception room with dual aspect, as well as a separate kitchen opening onto the south-facing garden.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms, a bathroom and a dressing room.
A cellar and a garage complete this charming property, ideally located close to schools, shops and public transport.

ReferênciaAPM-87316200
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos3
Área128 m²
Casa de banho1
Jardim75 m²
Número de pisos1
DPE211.5 (D)
GES46.6 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.6 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2410 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3270 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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