Referenz : APM-87356463

Wohnung Bordeaux

31 m² 1 Badezimmer/Duschbad

235 000 €

Charming and bright 31 sqm apartment in the heart of Bordeaux, just a few steps from Place Pey-Berland.
Located on the first floor of a small condominium, the apartment comprises a pleasant living area with an open-plan kitchen, a dining area and a cosy lounge that could also be converted into a sleeping area. It also features a shower room and an additional room that could be used as a study, dressing room or small occasional bedroom for a young child.
A mezzanine fitted out as a sleeping area completes the property.
With its prime central location, abundant natural light, attractive proportions and character, this apartment is an ideal pied-à-terre or rental investment in the heart of Bordeaux.

ReferenzAPM-87356463
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume2
Fläche31 m²
Bad mit Dusche1
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE149.5 (C)
GES5.4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 430 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 590 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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