Référence : APM-87356463

Bordeaux Pey Berland - Appartement de 31 m²

31 m² 1 salle de bains/douche

235 000 €

Exclusivité - Charmant appartement lumineux de 31 m² au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salle à manger et un petit salon pouvant être aménagé en coin nuit, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint pour un jeune enfant.
Une mezzanine aménagée en espace nuit complète cet appartement. Avec son emplacement central, sa belle luminosité, ses volumes, et son charme, il représente un bien idéal pour un pied-à-ou de l'investissement locatif.

RéférenceAPM-87356463
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces2
Surface31 m²
Salle de douche1
Étage1
Nombre d'étages3
DPE149.5 (C)
GES5.4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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