Referenz : APM-87544824

Wohnung Boulogne-Billancourt

4 Schlafzimmer 113 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 130 000 €

In the highly coveted North Boulogne area, this family sized duplex apartment spans 113m² (1,216 sq ft) in a recent shared ownership building with lift. The entrance of the first level leads to a delightful living room with fitted and equipped open-plan kitchen and a guest toilet.
Four bedrooms are found on the upper level, one of which is a good-sized master with a bathroom, toilet and cupboards, along with a second shower room with toilet.
You’ll love the functional layout, generous proportions and an arrangement perfectly suited to family life.
A double parking space rounds off the property.
Close to shops, public transport services, metro line 10, schools, the Parc Rothschild and the Bois de Boulogne green spaces.
Prime location near Jean-Jaurès metro station, Escudier market, shops, schools and green spaces (Bois de Boulogne, Parc Rothschild) €1,086,538 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 9 - Average amount of the share of charges €3,760/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2025 energy costs: €1,490 ~ €2,030

ReferenzAPM-87544824
OrtBoulogne-Billancourt
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer4
Fläche113 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr2007
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE139.7 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 086 538 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2030 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sébastien ANCELLE-HANSEN

BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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