Référence : APM-87544824

BOULOGNE NORD – DUPLEX FAMILIAL – 4 CHAMBRES – DOUBLE PARKING

4 Chambres 113 m² 2 salles de bains/douche

1 130 000 €

Au cœur du très recherché quartier de Boulogne Nord, au sein d’une copropriété récente avec ascenseur, duplex familial de 113 m² offrant, au premier niveau, une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec salle de bains, toilettes et rangements, ainsi qu’une seconde salle de douche avec toilettes.
Ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Un double emplacement de parking complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports, métro ligne 10, des établissements scolaires, du parc Rothschild et du bois de Boulogne.
Idéalement placé à proximité du métro Jean-Jaurès, du marché Escudier, des commerces, des écoles et des espaces verts (Bois de Boulogne, parc Rothschild)

RéférenceAPM-87544824
LocalisationBoulogne-Billancourt
TypeAppartement
Pièces4
Chambres4
Surface113 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction2007
Étage2
Nombre d'étages5
DPE139.7 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 086 538 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 3760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Sébastien ANCELLE-HANSEN

BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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