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Exclusivität

Caluire-et-Cuire, 3 Schlafzimmer - 100 m² Wohnung for sale

518 000 €

100 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-83386154

Wohnung Caluire-et-Cuire

3 Schlafzimmer 100 m² 2 Bäder mit Badewanne

518 000 €

Located in the Vassieux area, this 99.6 sqm flat welcomes you to a secure condominium with a private garden of 286 m².

The living room, measuring over 40 sqm, opens onto the terrace and garden with double south-west exposure.

The sleeping area consists of a master bedroom with its own dressing room and shower room, as well as two other bedrooms with access to the garden.

There is also a handy office space that can be converted into a fourth bedroom if required.

The residence provides access to a secure, private swimming pool, allowing you to enjoy all the benefits of a house, as well as the wonderfully exposed terrace and garden.

Close to transport links and shops, with a direct bus service to Part-Dieu station and Juniors Directs for schools.

Possibility of purchasing a garage at an additional cost.

ReferenzAPM-83386154
OrtCaluire-et-Cuire
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche100 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2009
Anzahl der Etagen3
DPE143 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (158 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie HOUOT

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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