Référence : APM-83386154

CALUIRE - secteur Vassieux - T4 de 99,6m² - 3 chambres - jardin - piscine dans la résidence - Garage en sus

3 Chambres 100 m² 1 salle de bain

518 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Vassieux, cet appartement de 99,6 m² vous accueille dans une copropriété sécurisée avec son jardin privatif de 286 m².

La pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur la terrasse et le jardin avec une double exposition Sud-Ouest.

L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec accès au jardin.

Un espace bureau est également bien pratique et peut se transformer en une quatrième chambre si besoin.

La résidence donne accès à une piscine sécurisée et privée qui vous fera profiter des avantages d'une maison, tout comme la terrasse et le jardin, merveilleusement exposés.

Proximité des transports et des commerces avec un bus direct pour la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles.

Possibilité d'acquérir un garage en sus

Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

RéférenceAPM-83386154
LocalisationCaluire-et-Cuire
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface100 m²
Salle de bain1
Année de construction2009
Nombre d'étages3
DPE143 (C)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (158 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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