Referenz : APM-86358084

Haus Caluire-et-Cuire

6 Schlafzimmer 270 m² 1 Bad mit Badewanne

2 390 000 €

Caluire et Cuire. Bordering Croix Rousse. Located on the Caluire plateau, this beautiful bourgeois house of approximately 270 m² benefits from a 3,449 m² private park with space for a swimming pool, a quiet setting, and unobstructed views of the Monts d'Or.

Spread over three levels, this charming house offers a fully equipped kitchen, a living room, a dining room, a laundry room, and an office on the ground floor.

On the first floor, a master suite with two dressing rooms, a bright bathroom, a toilet, and an office/bedroom.

The top floor offers three bedrooms, two shower rooms, and an attic.

A basement of approximately 100 m², a double garage, and a carport complete this property.

A detached house of approximately 50 m² completes the property. It includes two bedrooms, a kitchen, a living room opening onto a private east-facing terrace, and a bathroom.

A 10-minute walk from the Hénon metro station, with bus 18 nearby.

ReferenzAPM-86358084
OrtCaluire-et-Cuire
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche270 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
Anzahl der Etagen2
DPE242 (E)
GES46 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5450 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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