Référence : APM-86358084

Caluire et Cuire - Propriété datant de 1850 d'environ 270 m² hab - Parc paysagé de 3449 m² - Garage double - Maison de gardien d'environ 50 m² hab - 6 chambres

6 Chambres 270 m² 1 salle de bain

2 390 000 €

CALUIRE ET CUIRE. LIMITE CROIX ROUSSE. Située sur le plateau de Caluire, cette belle maison bourgeoise profite d'un parc de 3449 m² piscinable sans vis-à-vis, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les Monts d'Or.

Répartie sur trois niveaux, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une buanderie ainsi qu’un bureau.

Au 1er étage, une suite parentale disposant de deux dressing, d'une lumineuse salle de bains, toilettes et d'un bureau/chambre.

Le dernier niveau dispose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un grenier.

Un grand sous-sol avec home cinéma, un garage double et un carport complètent ce bien.

Une maison indépendante d’environ 50 m² vient compléter la propriété. Elle comprend 1 chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l’est, ainsi qu’une salle d’eau.


A 10 minutes à pied du métro Hénon, bus 18 à proximité.
Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré
au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-86358084
LocalisationCaluire-et-Cuire
TypeMaison
Pièces7
Chambres6
Surface270 m²
Salle de bain1
Année de construction1850
Nombre d'étages2
DPE242 (E)
GES46 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5450 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7390 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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