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Cannes, 2 Schlafzimmer - 246 m² Wohnung for sale

1 800 000 €

246 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85471881

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 246 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 800 000 €

Cannes Basse Californie / Montfleury, Ideally located between the Croisette and the Californie hill, magnificent bourgeois apartment to renovate / loft type.

The 246 sqm Carrez law apartment features high ceilings.
Comprising 2 entrance halls, 2 living rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms and a dressing room, it also benefits from 2 additional bedrooms and a mezzanine bathroom.

In a former Belle Époque Hotel with verdant grounds, secure parking, lodge and full-time caretaker.

A highly sought-after area of Cannes for its tranquility, yet within walking distance of the Croisette, the town center and all amenities.

Two cellars complete this property.

Property subject to co-ownership regulations.
This co-ownership includes 55 units, of which 31 are residential units.

ReferenzAPM-85471881
OrtCannes
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer2
Fläche246 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1870
Anzahl der Etagen3
DPE269.5 (E)
GES51.8 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 269.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51.8 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3652 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4942 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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