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Cannes, Appartement 2 Chambres - 246 m² à vendre

1 800 000 €

246 m² 2 Chambres

Référence : APM-85471881

CANNES BASSE CALIFORNIE - 7 PIÈCES BOURGEOIS - VUE PARC

2 Chambres 246 m²

1 800 000 €

Cannes Basse Californie / Montfleury, Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois à rénover de type loft.

L'appartement d'environ 246 m² loi Carrez, vous offrira une très belle hauteur sous plafond.
Composé de 2 halls d'entrée, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bains et un dressing, il bénéficie également de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains en mezzanine.

Dans un ancien Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps.

Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois à proximité immédiate de la Croisette, du Centre ville et de toutes les commodités à pied.

Deux caves complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Cette copropriété contient 55 lots dont 31 lots à usage d'habitation.

RéférenceAPM-85471881
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces7
Chambres2
Surface246 m²
Année de construction1870
Nombre d'étages3
DPE269.5 (E)
GES51.8 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (28 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 269.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51.8 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3652 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4942 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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