Referenz : APM-85626777

Wohnung Cannes

1 Schlafzimmer 75 m² 1 Bad mit Badewanne

735 000 €

Just a few steps from the shops, the Croisette, and the Festival Palace, discover this rare opportunity to acquire an apartment located within a characterful bourgeois building, perfectly maintained.

A spacious 2-room apartment of about 75 m². It consists of an entrance, a large living room with a beautiful ceiling height, open to a south-facing terrace, and an independent equipped kitchen. The sleeping area includes a bedroom with a dressing room as well as a large shower room.

A garage and a cellar complete this property.

It is also possible to acquire a second apartment on the 2nd and top floor of the building, a 2-room apartment of 21 m². The apartment has independent access and opens onto a large 60 m² terrace, offering a true haven of peace in the heart of the city.

Property subject to co-ownership scheme
This co-ownership contains 5 lots.

ReferenzAPM-85626777
OrtCannes
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche75 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1800
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE216 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1286 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1741 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélanie BOIDIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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